简单门面商铺租赁合同（门面商铺出租合同）

简单模板门面租赁合同范本

甲方：（以下简称“出租方”）

乙方：（以下简称“承租方”）

第一条 合同编号及签订地点

1-1 合同编号：_
签订地点：__
双方签字盖章：___

日期：_年_月____日

一、租赁面积与租金计算

1-2 租赁面积：____平方米（含装修）
1-3 计算公式：每平方米月租金 × 租赁面积 = 总租金（元）

1-4 纯粹租金金额：___ 元

注：租赁期间租金按月支付，前一月的租金已交后，下个月需支付。

二、租赁期限与合同期限

2-1 合同期满日期：__年_月_日
2-2 合同期内未办理房屋相关手续的，不得提前终止合同

注：如因特殊原因导致房屋损毁或无法继续租赁，双方可协商重新签订合同。

三、保证金与退还事宜

3-1 单期保证金：___ 元（含装修费用）
3-2 单期保证金按使用时间支付（按月递增）

3-3 纯粹保证金退还：___ 元，需于租赁满后____天支付

注：若房屋损毁导致合同期满，纯粹保证金不退还。

四、租期结束后的违约处理

4-1 合同期满前未按合同约定支付租金或未履行其他义务，甲方有权终止合同并收回房屋， pure 元保证金不予退还，并赔偿损失

注：如因不可抗力导致房屋损坏，纯粹保证金不退还。

五、租期满后的续租

5-1 租赁满后，若需继续租赁，双方可协商 renewal期及租金

5-2 单期租金已支付后，可提前三个月以书面形式通知另一方，经双方确认同意后重新签订合同期限

注：甲方须一次性向乙方支付两万元违约金，并赔偿装修损失。

六、租赁期间的其他责任

6-1 甲乙双方需严格遵守国家法律法规和相关法规，在合法范围内经营

6-2 租赁期间对房屋进行装修或 repairs，需依法办理相关手续

注：如乙方在租赁期内转让房屋，请经甲方书面同意后即可转让。

七、其他条款

7-1 如出现不可抗力因素导致房屋损毁，双方互不承担赔偿责任

7-2 若因不可抗力原因终止合同，则按实际使用时间结算租金，多退少补

注：若发生房屋重大损坏或财产损失， pure 元保证金不退还。

八、违约与争议处理

8-1 合同期未尽事宜，甲乙双方可共同协商补充协议。补充协议需与原合同具有同等法律效力

8-2 补充协议自双方签字盖章之日起生效

注：若因不可抗力导致房屋损坏或无法继续租赁， pure 元保证金不退还。

九、法律条文引用

1-1 联系人：___
1-2 签署日期：__年_月_日

1-3 补充协议签订时间：__年_月_日

注：所有合同均需附载有相应的法律条文，以确保合同合法有效。

以上为简要版合同范本，请根据实际情况和需求进行调整。